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| 参考价格 | 9500元/㎡起 | 项目特色 | 宜居生态 经济住宅 小户型 特色别墅 |
| 建筑类别 | 低层 板楼 | 装修状况 | 毛坯/非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 云南城投 |
| 楼盘地址 | 云南省腾冲市东北侧的北海乡 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 全款98折，按揭无折扣，洋房5万抵10万 |
| 开盘时间 | 一期2017年10月3日、二期2018年8月 | 交房时间 | 三期（清和园）2021年上半年 |
| 售楼地址 | 云南省腾冲市北海乡新乐村 | 咨询电话 | 0875-5131198 |
| 主力户型 | (建筑面积)63㎡(一居) 、82㎡(二居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 预许保字（2018-15）号 | 2018-10-01 | 2期洋房 9栋 别墅 91共578栋 |
| 预许保字（2017-30）号 | 2017-10-03 | 1期洋房9栋 别墅120共460套 |
| 医院 | 北海乡卫生院 |
| 银行（ATM） | 腾冲农村商业银行北海支行24小时自助银行(080乡道) |
| 公交站 | 松坡脚、龙家营、新乐街、白寺、玛御谷 |
| 餐饮 | 山水鱼庄农家乐、水云间、椿风餐厅、银盉农庄 |
| 酒店 | 保山溪栖小筑(NO.2店)、小蓝楼、保山五朵金花之家公寓、腾冲玛御谷悦榕庄、腾冲玛御柒舍酒店、保山木马公寓、腾冲浮生宿迹·温泉云夕美墅、保山叶子壳儿公寓、保山闲庭休闲酒店公寓(清河村分店)、山水鱼庄农家乐 |
| 娱乐 | 腾冲-私汤温泉公寓、玛御谷温泉小镇公寓、安驿·观峦温泉度假民宿高端、山水鱼庄农家乐、腾冲悦椿温泉村 |
| 学校 | 北海乡中心学校、北海中心小学、北海乡人口学校、北海乡下村完全小学、腾冲市北海中学 |
| 占地面积 | 3170015.85平方米 | 建筑面积 | 136513.79平方米 |
| 容 积 率 | 1.00 | 绿 化 率 | 40.28% |
| 停 车 位 | 暂无资料 | 楼栋总数 | 229栋 |
| 总 户 数 | 1038户 | 物业公司 | 云南城投物业 |
| 物 业 费 | 洋房2.90元/㎡·月,别墅4.3元/㎡·月 | 楼层状况 | 一期共129栋，460套；二期100栋 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-08-07 | 9500元/㎡起 | 玛御谷温泉小镇在售房源均价9500元/㎡ | |
| 2018-10-14 | 11000元/㎡起 | 玛御谷温泉小镇在售房源11000元/㎡起 | |
| 2018-09-19 | 13500元/㎡ | 玛御谷温泉小镇二期现有精装别墅、洋房在售：洋房建筑面积约54㎡—109㎡，单价9500-12000元/㎡;别墅建筑面积约109㎡—171㎡，单价18000-25000元/㎡。 |
【品牌实力】玛御谷温泉小镇是由云南城投集团旗下的玛御谷温泉投资有限公司倾力打造，属于云南省重点扶植的温泉主题特色小镇项目。玛御谷温泉投资有限公司经营范围包括在公司授权范围内开展温泉旅游投资、开发等。
【核心卖点】小镇依托的碳酸型弱碱性温泉资源和北海乡保存完好的传统农耕文化资源，以保护性开发为原则，以温泉产业为支撑，打造温泉特色产业集群，营造温泉康养与田园慢生活方式，打造“宜居、宜养、宜游、宜业”的温泉特色小镇。
【区域优势】项目位于云南腾冲市北海乡，处于由腾冲城区通往北海湿地保护区、樱花谷的必经之地。
【资源配套】周边环伺北海湿地、樱花谷，青海火山湖、界头村油菜花海、火山地址公园、和顺古镇、热海等腾冲大部分景区景点。项目还建有稻田酒店、悬崖客栈、多元文化中心、净心禅院、图书馆等设施。
（资料来源于网络）
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