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| 参考价格 | 13500元/㎡ | 项目特色 | 综合体 别墅 湖景地产 复合地产 |
| 建筑类别 | 塔楼 超高层 高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 昆明百爵阳光房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 云南省昆明市五华区龙泉路和梅江路交汇处（旅游学校对面） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2019年5月25日新品公寓开盘 | 交房时间 | 预计2020年6月12#13#交房 |
| 售楼地址 | 云南省昆明市五华区龙泉路旅游学校对面 | 咨询电话 | 0871-63661144 |
| 主力户型 | (建筑面积)78㎡(三居) 、149㎡(四居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 预许 云字2019574号 | 2019-05-16 | 15# |
| 预许 昆字2018160号 | 2018-09-19 | 百爵公寓 |
| 预许 昆字2018035号 | 2018-04-12 | 12# 13# |
| 昆建发昆建发[2018]60号号 | 2018-02-13 | 11# |
| 预许 昆字2017120号 | 2017-07-14 | 18# 19# |
| 预许 昆字2016049号 | 2016-06-14 | 10# 9# |
| 预许 昆字2016004号 | 2016-01-12 | 7# 8# |
| 预许昆字2015097号 | 2015-07-16 | 5# |
| 医院 | 云南米爱医院、盘龙区联盟忠明路社区卫生服务站、康桥社区卫生服务站、盘龙区联盟万宏路社区卫生服务中心、昆明市盘龙区中医院、云南协华医院、昆明新康生耳鼻喉医院、解放军昆明总医院(北较场分院)、云南省中西医结合医院、仁和医馆 |
| 银行（ATM） | 富滇银行ATM(昆明南疆支行)、中国建设银行atm、中国邮政储蓄银行ATM(盘龙区支行)、交通银行ATM(金色大道)、上海浦东发展银行ATM(巴士家园西南)、上海浦东发展银行ATM(师大文理学院)、中国工商银行ATM(龙泉路)、中国邮政储蓄银行ATM、中国银行ATM(北京路)、华夏银行ATM(金江路) |
| 公交站 | 云师大龙泉路校区、北三环路口(红锦路)、莲花池、月牙潭公园、高教巷口(龙泉路) |
| 超市 | 上马新村便民超市、家乐福超市、沃尔玛(万宏路店)、万家红购物广场、宜佳连锁超市(教场路店)、益家人超市(莲花池正街)、奥斯迪西服超市、乐购量贩超市、易购生活超市 |
| 商场 | 家家用百货、金格百货(时光店)、金苑商厦·白云广场、滨江俊发广场、同德广场购物中心、顺隆购物中心、昆明莲花池国际商贸城、云南奇石宠物城-9栋、昆明市五华区端永百货店、金鑫百货店(颐园路) |
| 加油站 | 中国石化(马村加油站)、中国石化(二环北路加油站)、(服务区)加油站、中国石化(北二环南加油站) |
| 餐饮 | 艾维故事(教场北路店)、唱客美食KTV(北京路店)、小菜园、何家院子(翡翠湾店) |
| 景点景区 | 康辉旅游、昆明风光旅游(滨江俊园门市)、旅游百事通、云南旅游职业学院 |
| 公园 | 龟龙湖公园、月牙潭公园、莲花池公园、苏园 |
| 酒店 | 友华之星大酒店、金房宫商务酒店、云上四季连锁酒店(教场中路店)、荷汀酒店(云南教育培训大厦)、昆明云天大酒店、恒盛酒店、文汇酒店、莲花宾馆(昆明店)、昆明五华区和谐宾馆、教苑宾馆 |
| 娱乐 | 黑森林Bar(江岸店)、保利国际影城(俊发广场店)、温莎KTV(白云店)、天骄凯撒宫、完美世界影城(今典翡翠湾店)、唱享KTV、水艺天下会所、恋唱KTV量贩(白云店)、星巴克(滨江俊园店) |
| 学校 | 昆明市盘龙区金辰中学、云南财经大学、昆明理工大学、云南民族中学、云南警官学院北院、春城玖如堂小学、江岸小学校、盘龙小学(滨江校区)、金康园小学(同德校区) |
| 占地面积 | 158000平方米 | 建筑面积 | 1080000平方米 |
| 容 积 率 | 5.45 | 绿 化 率 | 40% |
| 停 车 位 | 6753个 | 楼栋总数 | 14栋 |
| 总 户 数 | 4600户 | 物业公司 | 昆明银海物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 2.35元/㎡·月 | 楼层状况 | 共计10栋住宅，3栋公寓，1栋写字楼 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-12-02 | 15500元/㎡ | 万彩城在售房源均价15500元/㎡ | |
| 2018-10-15 | 15000元/㎡ | 万彩城在售房源15000元/㎡ | |
| 2018-09-15 | 17000元/㎡起 | 万彩城目前价格17000元/㎡最低价起，具体以各售楼处为准 | |
| 2018-09-03 | 15000元/㎡ | 目前均价15000元/㎡ | |
| 2018-08-18 | 15000元/㎡ | 折后价格15000-16000元/㎡ | |
| 2018-07-21 | 15000元/㎡ | 高层住宅建筑面积约107-149㎡，折后价格15000-16000元/㎡。 | |
| 2018-06-09 | 15000元/㎡ | 均价约15000元/㎡ | |
| 2018-05-11 | 14000元/㎡ | 均价为14000元/㎡ | |
| 2018-04-08 | 15000元/㎡ | 143㎡户型在售，均价15000元/㎡ | |
| 2018-03-22 | 15000元/㎡ | 万彩城三期御江府住宅目前仅剩建筑面积为143㎡户型在售，均价15000元/㎡，三期预计2019年6月交房。项目社区内武成 现已开学。 | |
| 2018-02-27 | 15000元/㎡ | 三期御江府住宅建面143㎡户型在售，均价15000元/㎡。 | |
| 2018-01-03 | 14000元/㎡ | 万彩城三期御江府住宅在售，建筑面积为109-236㎡，均价14000元/㎡，目前购房可享93折优惠,三期预计2019年6月交房。 |
【核心卖点】万彩城由昆明百爵阳光房地产开发有限公司公司通过与国内几家设计公司、商业策划等公司的合作，确定了将项目打造成昆明北市板块的商业综合体的思路，项目建成后将囊括精品品牌店，写字楼，酒店，院线，高端餐饮等多种业态，成为一站式的大型休闲购物广场。
【区域优势】项目用地西北面背靠长虫山，东临盘龙江，地势西高东低，北面、西面分别与作为昆明主要交通干道（“四环十七射”）的二环北路、龙泉路相邻，是商业与住宅开发“宝地”。该项目充分发挥四邻城市干道所形成的交通便利，通过对社区内部道路和疏散口的合理布置和适当加强，提高本项目商业部分路网密度和集散空间，合理统筹布置配建的公共设施，保证公共设施更好地服务于公众。
【资源配套】项目拟建集现代金融、商务办公、酒店、购物中心、大型超市、特色步行街、城市开放性公园、休闲公园、健康居住、以及幼儿园、小学等为一体的城市综合体，使之成为五华区商务中心区。
（资料来源于网络）
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