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| 参考价格 | 14500元/㎡ | 项目特色 | 别墅 品牌地产 养老居所 特色别墅 |
| 建筑类别 | 超高层 高层 板楼 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 云南城投龙江房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 云南昆明北京路延长线西侧（盘龙区政府前行900米） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2018年3月15日二期“七里香”4#开 | 交房时间 | 预计2019年8月[七里香]1-6#交房 |
| 售楼地址 | 云南昆明盘龙区北京路延长线西侧（盘龙区政府前行900米） | 咨询电话 | 0871-65125575 |
| 主力户型 | (建筑面积)107㎡(三居) 、125㎡(三居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 预许 昆字2018039号 | 2018-04-13 | 七里香4# |
| 预许 昆字2017142号 | 2017-08-29 | 七里香1# 七里香3# 七里香6#1单元 七里香6#2单元 |
| 预许 昆字2016037号 | 2016-04-27 | 澜庭5# 澜庭6# |
| 预许 昆字2015169号 | 2015-12-15 | 澜庭1# 澜庭2# 澜庭3# 澜庭4# |
| 预许 昆字2015167号 | 2015-12-09 | 5-1# 5-2# 5-3# 5-4# 5-5# 5-6# |
| 预许 昆字2014230号 | 2014-12-26 | 1# 3# 5# 6# |
| 医院 | 盘龙区龙溪社区卫生服务中心、昆明市老年康复医院、昆二院社区卫生服务站、盘龙区龙泉街道兴龙社区卫生服务站 |
| 银行（ATM） | 中国银行ATM(北仓医院东)、交通银行ATM(山水云天西南)、中国农业银行ATM(山水云天东)、中国农业银行ATM、中国银行ATM(龙江支行)、中国农业银行ATM |
| 公交站 | 干休所、中坝村口、黑龙潭、上坝村口 |
| 超市 | 舒航超市、鸿鑫超市(落索坡第十九分店)、美美乐购、德惠超市 |
| 商场 | 华旭9百货、惠佳乐(落索坡店)、天玺商业中心项目工程部、傲云购物中心、美利多购物中心 |
| 加油站 | 中国石油回龙B加油站、中国石油(回龙A加油站)、中国石化(九龙湾东加油站) |
| 餐饮 | 清真红牛园大花桥餐厅(沣源店)、朴食私房菜、洱海人家、家乡味(农大店) |
| 景点景区 | 郭沫若题词碑、昆明植物园东园、黑龙潭公园、昆明瀑布公园、美程旅游、旅游百事通(北延线龙江雅苑门市部) |
| 公园 | 黑龙潭公园、昆明瀑布公园、昆明植物园东园 |
| 酒店 | 永都酒店、龙江公寓酒店、昆明沣源旅馆、昆明雅居旅馆 |
| 娱乐 | 迷城网咖、乐买得量贩农大会所、富丽堂足疗 |
| 学校 | 云南农业大学、云南师范大学附属昆明湖小学、龙泉小学、红旗小学(德润校区) |
| 占地面积 | 2000010平方米 | 建筑面积 | 5000000平方米 |
| 容 积 率 | 3.50 | 绿 化 率 | 40% |
| 停 车 位 | 1:1个 | 楼栋总数 | 45栋 |
| 总 户 数 | 30000户 | 物业公司 | 云南城投物业管理服务有限公司 |
| 物 业 费 | 1.30元/㎡·月 | 楼层状况 | 项目共45栋高层住宅，高层住宅为30-33层，梯户比为2梯6户以及3梯8户设计。目前主推澜庭区：共6栋，层高31-33层，为3梯8户和3梯6户设计， 主力户型84-209㎡。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2019-05-06 | 14500元/㎡ | 融城昆明湖在售均价14500元/㎡。 | |
| 2018-09-18 | 15000元/㎡起 | 融城昆明湖均价15000元/㎡起。 | |
| 2018-08-08 | 13000元/㎡ | 融城·昆明湖二期【七里香】板式住宅仅剩150㎡的户型在售，折后均价13000元/㎡，预计2019年7月份交房。 |
融城昆明湖，位于北京路城市中轴，占地近4000亩，510万平米恢弘体量，在这里，不仅连通着城市资源，也享受着苍翠的保护山林、纯净的饮用级河湖水体，不仅是便利、省时、四通八达的代名词，也是健康闲适的昆明性格的新开始。前拥480亩纯净大湖，直面456长，12米高的亚洲大城市瀑布；盘龙江、金汁河、东大沟三江穿流而过。12大立体公园体系，养生养心一步到位，把家种在公园里；30万平米复合商业配套，包罗精彩。
社区规划有14所 ，覆盖8所幼儿园、4所 、1所初中、1所一级完中，后期还将通过合作办学模式，打造1所国际 ，全面覆盖幼、小、初、高的全年龄段 。现云南城投集团已与云师大基础 集团签订战略合作协议。项目建成后将是集山水生活、风情休闲街区、生态办公等为一体的综合性大型社区。（资料来源网络）
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