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| 参考价格 | 7300元/㎡ | 项目特色 | 宜居生态地产 商铺 酒店式公寓 复合地产 |
| 建筑类别 | 塔楼 高层 | 装修状况 | 毛坯/非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 神州天宇房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 云南省昆明市北京路延长线与农科北路交汇处（北京路昆十中前行2公里） |
| 销售状态 | 待售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2013年11月17日临江观瀑房源已开盘 | 交房时间 | 2015年5月15日一期住宅已交房 |
| 售楼地址 | 云南省昆明市北京路延长线与农科北路交汇处 | 咨询电话 | 0871-63662259 |
| 主力户型 | (建筑面积)82㎡（二居)、86㎡（三居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 预许 昆字2013117号 | 2013-08-28 | |
| 预许昆字（2013-118）号 | 2013-08-28 |
| 医院 | 五华区红云幸福家园-社区卫生服务站、盘龙区龙溪社区卫生服务中心、盘龙区龙泉社区卫生服务中心、昆二院社区卫生服务站、盘龙区龙泉街道兴龙社区卫生服务站 |
| 银行（ATM） | 中国建设银行ATM、交通银行ATM(山水云天西南)、上海浦东发展银行ATM(都市枫林东南)、中国农业银行ATM、中国邮政储蓄银行ATM(宝云段)、中国银行ATM(北仓医院东)、中国建设银行ATM(北仓医院北)、中国建设银行ATM(沣源路支行)、中国农业银行ATM(山水云天东)、中国农业银行ATM |
| 公交站 | 大波村口、干休所、中坝村口、黑龙潭、上坝村口、雨树下村、回龙村、中坝村、植物园东门、市第二人民医院 |
| 超市 | 鸿鑫超市(落索坡第十九分店)、舒航超市、足达超市、美美乐购、盛丰超市(蒜村店)、德惠超市、佰润超市(徐汤朋副食店)、贵和超市、愉康超市、竹园村超市 |
| 商场 | 顺吉百货、下岗人洋芋、华旭9百货、真萍艺小卖、惠佳乐(落索坡店)、天玺商业中心项目工程部、傲云购物中心、美利多购物中心 |
| 加油站 | 中国石油回龙B加油站、强林石化加油站、中国石油(宝沣加油站)、中国石油(回龙A加油站)、中国石化(九龙湾东加油站) |
| 餐饮 | 昆明听牧牛庄餐饮有限公司、听牧牛庄、龙翔小猪脚、清真红牛园大花桥餐厅(沣源店)、食尚坊(龙头街店)、朴食私房菜、仟和美食城、洱海人家、家乡味(农大店)、川魂帽牌货冒菜(农大店) |
| 景点景区 | 云南传统文化研究会艺术作品展示馆、旅游百事通、康辉旅游、旅游百事通(北延线龙江雅苑门市部)、康辉旅游特价机票、美程旅游、昆明瀑布公园、昆明植物园东园、郭沫若题词碑 |
| 公园 | 昆明瀑布公园、自然植被区、金江公园、昆明植物园东园、国际友谊茶花园、观叶观果园、田溪公园 |
| 酒店 | 亿都酒店(昆明北部客运站店)、永都酒店、晟世仟和酒店、时代商务酒店(沣源路)、百合旅馆、龙江公寓酒店、昆明博尔.恒业艺术加酒店、锦轩之星酒店(昆明北部汽车客运站)、舒悦宾馆(小窑店)、昆明沣源旅馆 |
| 娱乐 | 富丽堂足疗、大印足(北京路会馆)、秋实网吧 |
| 学校 | 昆明十中(求实校区)、云南农业大学、云南师范大学附属昆明湖小学、龙泉小学、云南农业大学(新校区) |
| 占地面积 | 726700平方米 | 建筑面积 | 1360000平方米 |
| 容 积 率 | 3.00 | 绿 化 率 | 50% |
| 停 车 位 | 4159个 | 楼栋总数 | 7栋 |
| 总 户 数 | 3701户 | 物业公司 | 云南神州天宇物业服务有限公司 |
| 物 业 费 | 2.00元/㎡·月 | 楼层状况 | 高层住宅；低密度住宅；商业；办公。 |
暂无价格信息数据
天宇澜山位于北京路山水新城，三面环山，与东大沟、金汁河、盘龙江交相呼应，456米宽瀑坐镇其中，更有五大公园竞相围绕 ，满目苍翠，清朗沁人，54.8平方公里的新生阔土，是昆明纯净的一块绿土，也将是昆明的新生绿肺。
天宇澜山以占地1090亩镶嵌其中，占尽生态资源，冲破钢筋水泥的束缚，于更宽阔的土地上快意生活，抛开拥堵和喧闹，俯瞰宽瀑的万千姿态，亦或在瀑布边悠然散步，尽享惬意的宽生活。
天宇澜山用50%以上的绿化率配合着地块外的480亩牛栏江引水工程的瀑布公园，近水楼台独揽瀑！是昆明乃至全省可以临瀑而居的生态观瀑住宅群落，也是昆明人能够与瀑而伴，入主宽瀑的机遇。
普通地产项目的设计理念是在社区建造公园，而天宇澜山利用地段位置，在牛栏江引水瀑布公园、盘龙江河滨公园、金汁河生态廊道、盘龙峡生态公园、27000㎡湿地公园这五大公园的环绕下，整个项目的建筑设计理念得到了设计师的充分发挥——“在公园里盖房子！”
项目为配合各大公园的资源，对整体规划作出重大决定。一期，为配合牛栏江引水的480亩瀑布公园的大幅观景，规划有高层观景住宅。二期，为保证客户的私密空间及生活品质的提升，规划了新东方建筑风格的6层退台洋房、联排及小高层。三期，在业主生活品质提升的同时为业主带来便利的生活及商业配套，规划了酒店式公寓、写字楼、商业。（资料来源网络）
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