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| 参考价格 | 8500元/㎡ | 项目特色 | 综合体 岛屿地产 公园地产 旅游地产 |
| 建筑类别 | 塔楼 小高层 高层 低层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 云南启迪科技城开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 云南省腾冲市新城核心区腾越镇西山坝 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 全款98折，按揭99折，洋房团购万抵8万 |
| 开盘时间 | 预计2018年10月开盘 | 交房时间 | 预计2019年-2021年完成特色小镇 |
| 售楼地址 | 云南省腾冲市新城核心区腾越镇西山坝 | 咨询电话 | 0875-5131189 |
| 主力户型 | (建筑面积) 84.37㎡(二居) 、128.72㎡(三居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 预许保字（2018-28）号 | 2018-08-15 | 1 |
| 2017-2019年预计三年完工 | 2017-06-01 | 1 |
| 医院 | 白玉涛口腔医院、腾冲东方医院、腾冲县人民医院-2号楼、腾冲中西医结合医院、山源社区卫生服务一站、天成社区卫生服务站、腾冲县人民医院-一号楼、腾冲市妇幼保健院、腾冲市人民医院 |
| 银行（ATM） | 中国银行ATM(元吉小区)、中国银行ATM(环东分理处)、中国银行ATM(腾冲市支行)、中国农业银行ATM(腾冲县支行)、农村商业银行ATM(来凤分社)、中国农业银行ATM(腾冲极边支行)、中国建设银行ATM(腾冲范家坡分理处)、中国工商银行atm、云南省农村信用社24小时自助银行服务、农村信用合作社ATM |
| 公交站 | 运政管理所、上绮罗植物园、海关大楼、质检局、花灯剧团、人民医院、满邑村、英国领事馆旧址、小灰桥、福利工厂 |
| 超市 | 石龙购物广场、大昌隆超市、华联购物广场(腾冲店)、恒邦购物广场、新天地超市(海华路)、吉顺超市(百货.)、中信超市(NO.4)、家兴超市、瑞丰超市(宝翠路)、红塔山中泰购物 |
| 商场 | 腾北商场、恒邦商业大厦、万佳商业广场、林云商业广场、中房国际购物中心、腾冲元兴农贸工业品商场鸡鱼区、元兴商业广场、腾冲国际生态旅游区展示中心、跃才商业广场(腾冲)、大合商贸城 |
| 加油站 | 中国石化加油站(东方路)、中国石化(腾冲华园加油站)、加油站(上绮罗路)、中国石油(翡翠加油站)、中国石化(绮罗加油站)、中国石化、中国石化(腾冲金鑫加油站)、中国石油加油站(热海路)、中国石化(来凤加油站) |
| 景点景区 | 火山瀑布景区、滇西抗战纪念馆 |
| 公园 | 凤宁园、高黎贡山植物园、来凤山国家森林公园 |
| 酒店 | 腾冲空港观光酒店、玉都大酒店、腾冲金玉酒店、如家快捷酒店(腾冲东方路店)、保山东方轩逸假日酒店、腾冲集美假日别墅酒店、云之尚腾冲主题酒店、腾冲县恒邦天悦酒店、腾冲六和阳光酒店、云之舍酒店连锁(腾冲店) |
| 娱乐 | 皇派足道、天天保健、致青春网咖、互联星空网吧、云南保山腾冲横店电影城、腾冲华夏影城、腾冲艺景华夏影城、智恒网吧、新星商务会所KTV、K8量贩KTV |
| 学校 | 腾冲市宏盛幼儿园、腾越镇火山完小、腾越镇中心学校、腾越镇二完小、腾冲第一职业技术中学、腾越镇一完小、腾冲市第八中学、腾冲第五中学、腾冲第一中学、腾冲市新远双语实验学校 |
| 占地面积 | 229706平方米 | 建筑面积 | 266417平方米 |
| 容 积 率 | 1.0 | 绿 化 率 | 35.26% |
| 停 车 位 | 4161个 | 楼栋总数 | 100栋 |
| 总 户 数 | 2059户 | 物业公司 | 华夏幸福基业物业服务有限公司 |
| 物 业 费 | 2.00元/㎡·月 | 楼层状况 | 小高层产品规划为的酒店式公寓和康养公寓，花园洋房产品规划为跃层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-12-03 | 8500元/㎡ | 小高层建筑面积58㎡-115㎡，均价8500元/㎡ | |
| 2018-10-15 | 7800元/㎡ | 启迪冰雪小镇目前均价7800元/㎡ | |
| 2018-10-14 | 7500元/㎡起 | 启迪冰雪小镇在售洋房均价7500元/㎡起，别墅20000元/㎡起 | |
| 2018-09-17 | 18000元/㎡ | 腾冲启迪冰雪小镇新品公开，正在火热登记中。一期首开84-200㎡精装合院，均价18000元/㎡-19500元/㎡;小高层58-115㎡，均价7800元/㎡。精装修，温泉入户，带地暖。 | |
| 2018-08-28 | 18000元/㎡ | 在售房源均价为18000元/㎡ |
【品牌实力】启迪冰雪小镇是云南启迪科技城开发有限公司开发打造的“三合一”特色“双创”小镇，现已入选云南省特色小镇创建名单。云南启迪科技城开发有限公司，经营范围包括科技城项目的建设、投资、开发、管理与服务。
【核心卖点】项目以温泉度假和医养养生为特色，以文旅开发为商业模式，以极边腾冲为主题文化特色，结合董官商旅古镇开发，利用腾冲各景点资源形成联动，打造集科产学研一体的融合文创、旅游、度假、会议、养生和生态人居为一体的科技特色小镇。
【区域优势】项目选址腾冲新城西山坝，西边是宝峰路，东边是腾板路，是两条连接市区和景区的主干道，范围内涵盖传统保护村落董官村、坝水库、马鞍山、田园风光等山水内容，文化沉淀丰富。
【资源配套】项目内配套有温泉医疗会所、冰雪馆、康养中心等；周边有火山、热海、北海湿地、来凤山、叠水河等景区，在项目五公里内星罗棋布。
（资料来源于网络）
7000 元/㎡起
8500 元/㎡
待定
7000 元/㎡起
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