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| 参考价格 | 8000元/㎡ | 项目特色 | 江景地产 教育地产 纯商业综合体 花园洋房 |
| 建筑类别 | 低层 板楼 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 昆明东旭启明投资开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 云南省昆明市官渡区经开区辰逸路果林湖东侧 |
| 销售状态 | 待售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2017年12月30日已开盘洋房、别墅 | 交房时间 | 预计2019年5月底整体交房 |
| 售楼地址 | 云南省昆明市官渡区经开区辰逸路果林湖东侧 | 咨询电话 | 0871-65195575 |
| 主力户型 | (建筑面积)86㎡（三居) 、117㎡（四居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 预许 昆字2018088号 | 2018-06-22 | 别墅# |
| 预许 昆字2017184号 | 2017-11-01 | 1# |
| 医院 | 昆明爱维艾夫医院 |
| 银行（ATM） | 云南省农村信用合作社(水海子自助银行)、农村商业银行24小时自助银行(洛羊信用社)、中国工商银行银亭式自助银行(云南省分行营业部汇通支行新兴职业学校)、中国工商银行自助银行(云南省分行营业部七彩云南土特产馆)、华夏银行ATM、中国农业银行atm、平安银行ATM(凌源路) |
| 公交站 | 果林水库北、水海子、云景路中段、拓翔路中段、拓翔路口(昆石路)、果林水库南、云景路口(林溪路)、云景路口(拓翔路)、凌源路口(拓翔路)、林溪路口(云景路) |
| 超市 | 成业超市、乐美购连锁超市(·大冲店)、金谷超市、宝临购物中心、利群超市(都市高尔夫店)、联华超市、志帆便民超市、好梦成真超市、双宏乐购超市、世林国际别墅业主便利超市 |
| 商场 | 鑫兴百货电器店 |
| 加油站 | 中国石油加油站、中国石油(宏峰主加油站)、中海石化加油站(云南法学专修学院西北)、中国石化(平星加油站)、中国石化(泰融加油站)、中国石化(林溪路)、隆宇加油站 |
| 景点景区 | 七彩云南孔雀园、观音寺、孔雀广场、观瀑广场、国家宝藏花园、招待所彩云南风景区、茶花林 |
| 公园 | 观山公园 |
| 酒店 | 佳信明珠大酒店(新经开区店)、都市高尔夫花园酒店、昆明观山酒店、果林金谷酒店、林湖湿地度假酒店、昆明经开春天酒店、昆明紫薇宾馆、经开春天文体会馆、昆明满福精品酒店、昆明泓星宾馆 |
| 娱乐 | 茶公子与茶女仕(云景路店)、紫薇ktv、木泰养生(果林金谷店)、九度主题KTV量贩、足聚堂足疗会所、夜遇酒吧、东巴森林酒吧、CHE COFFEE、经开春天文体中心、新兴职业学院 |
| 学校 | 云南新兴职业学院大专部、云南法学专修学院、昆明市经开区星光贝贝幼儿园、昆明经开区锦程幼儿园、青苗幼儿园、水海子贝尔乐幼儿园、昆明经济技术开发区果林小学、昆明经开区实验小学、昆明第一中学(经开校区)、中国移动(新兴职业技术学校动感厅) |
| 占地面积 | 306000平方米 | 建筑面积 | 350000平方米 |
| 容 积 率 | 1.10 | 绿 化 率 | 40% |
| 停 车 位 | 1514个 | 楼栋总数 | 暂无资料 |
| 总 户 数 | 1123户 | 物业公司 | 暂无资料 |
| 物 业 费 | 暂无资料 | 楼层状况 | 别墅一层3.4米，二、三层3米、 洋房：2.9米。别墅地上三层、地下两层，局部一层、洋房11层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-06-27 | 8000元/㎡ | 东旭御山湖别墅的户型建筑面积为204-312㎡，售价13000-15000元/㎡，开盘时间待定。此外，项目将推新品洋房，户型建筑面积为86-127㎡，售价8000-9000元/㎡。 | |
| 2018-04-18 | 8000元/㎡ | 东旭御山湖别墅已售罄，即将推出86-127㎡洋房，价格约8000-9000元/㎡。 | |
| 2018-04-11 | 9000元/㎡ | 东旭御山湖86-127㎡洋房和204-312㎡别墅同步在售，洋房均价9000元/㎡，别墅均价约1万/㎡。 | |
| 2018-03-14 | 9000元/㎡ | 东旭御山湖86-127㎡洋房和204-312㎡别墅同步在售，洋房均价9000元/㎡，别墅均价约1万/㎡，目前购房可优惠2%，整体预计将于2019年5月31日交房。 | |
| 2018-01-18 | 8000元/㎡ | 别墅户型为125-180平米，均价8000-10000元/平米，洋房户型为83-126平米之间，均价8000元/平米 | |
| 2018-01-04 | 8000元/㎡ | 125-180平米别墅在售，均价8000-10000元/平米，洋房户型为83-126平米之间，均价8000元/平米 |
【品牌实力】东旭御山湖是由东旭集团旗下子公司东旭蓝天在昆明开发的项目，东旭集团成立于1997年，总部位于北京，是集光电显示、新能源、金控、地产为一体的大型多元化产业集团，旗下有三家上市公司，200余家全资及控股子公司。
【核心卖点】东旭御山湖位于新经开区果林湖东侧，果林湖占地建筑面积1950亩，是昆明主城范围内一处大的湖泊，项目坐拥昆明东南板块的山水资源。项目坐拥果林湖、双公园，背靠尖山，依山傍水，满足山居水居的愿景。
【资源配套】周边有羊甫商业中心、螺蛳湾商圈、世纪城商圈、果林湖，尖山、七彩孔雀园风景区、乡村高尔夫俱乐部、观山公园、马料河公园、昆明市经开人民医院、经开区实验小学等分布。
（资料来源于网络）
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