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| 参考价格 | 16500元/㎡ | 项目特色 | 江景地产 江景美宅 海景地产 特色别墅 |
| 建筑类别 | 塔楼 高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 云南城投·昆明云城尊龙房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 云南省昆明市西山区西园南路18号旁 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2016年12月 | 交房时间 | 2017年6月25 |
| 售楼地址 | 云南省昆明市西山区气象路与西园路交叉口 | 咨询电话 | 0871-63661374 |
| 主力户型 | (建筑面积)47.57㎡(一居) 、71.18㎡(二居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 预许 昆字2016168号 | 2016-12-23 | A1# A2# A3# A4# |
| 预许 昆字2013060号 | 2013-05-17 | B1# B2# B3# B4# B5# |
| 昆房预许字2012148号 | 2013-01-08 | B3# B4# B5# C1# C2# C3# |
| 医院 | 云南省第一人民医院、云南结石病医院、云南妇产科医院、圣爱中医馆(女子馆)、武警云南省公安边防总队医院(云南医学院第一附院)、昆明市儿童医院、云南圣约翰医院、成都军区昆明总医院、云南省第一人民医院、三一一医院、云南省老干部医院、昆明吴氏嘉美(昆明吴氏嘉美美容医院有限公司(年终))、云南省老干部医院、云南圣约翰医院 |
| 银行（ATM） | 中信银行ATM(滇池路)、中信银行ATM、招商银行ATM、富滇银行ATM、中国工商银行ATM(滇池路)、中国农业银行ATM(武成支行)、招商银行ATM(新闻路)、交通银行ATM、中信银行ATM、中国工商银行ATM(安康路) |
| 公交站 | 工人新村(西昌路)、弥勒寺(金碧路)、环城南路口(华昌路)、东寺街南口(典雅阁美容中心)、洒金巷口(海埂路)、后新街、绿荫大道路口(希望路)、西岳庙(西昌路)、金兰路、南屏街西口 |
| 超市 | 家乐福(南亚店)、王府井(沿河路)、美灯多灯饰(超市)、四季联家超市、嘉利达购物中心(船房店)、中联购物连锁生活超市、无印良品(滇池路店)、益家人超市(NO.58)、华润万家(昆明西山万达广场店)、家乐福(云纺店) |
| 商场 | NEW、云纺中心商厦、万达百货、万达广场、王府井百货(昆明店)、昆明螺狮湾商贸城、臻万百货、昆明西山万达广场-A区、金碧商城(金碧路)、金碧辉煌购物中心(柏联广场公寓楼南) |
| 加油站 | 强林石化滇池路加油站、西坝加油站(西园路) |
| 景点景区 | 旅游百事通、风光国际旅游公司顺城门市部、同程旅游(南亚风情第壹城店)、云南省旅游文化研究会、昆明市旅游培训中心、旅游百事通、旅游百事通、携程旅游、风光旅游、昆明市旅游职业学校 |
| 公园 | 弥勒寺公园、金碧公园、永昌生态园林小游园、秋园、西坝怡园、青少年法治文化主题公园、西华园 |
| 酒店 | 昆明七彩云南温德姆至尊豪廷大酒店、SOFITEL、昆明富力万达文华酒店、西南宾馆、威龙饭店、昆明阳光酒店、昆明大观酒店、云南迦南温泉酒店、金色池塘温泉大酒店(第一店)、方舟大酒店 |
| 娱乐 | 尚K量贩KTV(海埂店)、大明星欢乐园KTV量贩(金牛店)、温莎KTV(海埂路店)、昆明百老汇影城、新纪元大酒店-大堂吧、水星温泉、星巴克(顺城购物中心店)、星巴克(柏联广场店)、欢歌KTV(南亚店)、漫咖啡(南亚店) |
| 学校 | 昆明市旅游职业学校、昆明市明德民族中学、粤秀中学、云南省昆明市第五中学、船房小学、西山区书林第二小学、滇池中学、工人新村小学、昆明市西山区实验中学 |
| 占地面积 | 80520平方米 | 建筑面积 | 400000平方米 |
| 容 积 率 | 5.00 | 绿 化 率 | 40% |
| 停 车 位 | 1500个 | 楼栋总数 | 12栋 |
| 总 户 数 | 2800户 | 物业公司 | 云南城投物业管理服务有限公司物业费：1.85元/㎡·月 |
| 物 业 费 | 1.85元/㎡·月 | 楼层状况 | 一期有7栋住宅和一栋写字楼组成；二期由3栋住宅和1栋写字楼组成。 一期写字楼36层；二期3栋住宅：A1栋、A2栋、A3栋 ；二期写字楼150米。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-09-05 | 16500元/㎡ | 写字楼均价16500元/㎡。 |
【核心卖点】项目分为两期开发，一期已经完成交房，入住率达到了95%；二期由3栋住宅和一栋写字楼组成，建成后是集住宅、超高层写字楼、临街型商业为一体的城市综合体。项目毗邻小西门、三市街、金马坊、滇池路等生活购物商圈，生活配套完善，区域居住生活氛围浓厚，是商务、休闲、人居的好选择。
【区域优势】融城优郡位于气象路与西园路的交汇处，坐拥城市主干道滇池路的位置，可通过环城西路、快速通道到达昆明新机场、新螺蛳湾、呈贡新城等，交通便利。区域内交通路网完善，可通达昆明市的东西南北方向，通行全城。
【资源配套】项目毗邻的云纺、南亚风情第一城，均有家乐福超市，可以满足日常生活购物需求。此外，项目自身配套也颇为完善，在一期建有大观幼儿园，小区内还配备了社区医院融城医院，且在二期会建一个下沉式商业，满足吃饭、购物的需求，尽可能便利业主的生活。
（资料来源于网络）
11000 元/㎡
15146 元/㎡
11000 元/㎡
11000 元/㎡
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