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| 参考价格 | 14000元/㎡ | 项目特色 | 新盘首开 公园地产 花园洋房 复合地产 |
| 建筑类别 | 小高层 高层 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 昆明中海房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 云南省昆明市龙泉路671号 |
| 销售状态 | 待售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2016年4月 | 交房时间 | 2017年12月31日 |
| 售楼地址 | 云南省昆明市龙泉路671号 | 咨询电话 | 0871-65125575 |
| 主力户型 | (建筑面积)76㎡（二居)、119㎡（三居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 预许 昆字2016027号 | 2016-04-12 | 10# 11# 12# 3# 5# 6# 7# 8# 9# |
| 预许 昆字2015109号 | 2015-08-26 | 1# 2# 4# |
| 医院 | 昆明霍普禾森医院、昆明圣民医院、普济医院、普吉大普吉社区卫生服务中心、昆明市社会福利院-福利医院、昆明城西老年病医院、五华区黑林铺海屯路社区卫生服务站、高新区康桥社区卫生服务站、昆明市延安医院高新医院、云南省阜外心血管病医院 |
| 银行（ATM） | 平安银行ATM(朝花夕拾)、农村商业银行ATM(五华区高新分社)、富滇银行ATM(王筇路)、中国邮政储蓄银行ATM(王家桥支行)、中国光大银行ATM(小屯路)、中国邮政储蓄银行ATM(科园路)、农村商业银行ATM、中国建设银行ATM(小屯路)、华夏银行ATM(科技路)、农村商业银行ATM(海源分社) |
| 学校 | 昆明市五华区云铜小学、云南师大商学院-正心楼、昆明市五华区海源小学、高新第一小学(海源校区)、昆明理工大学津桥学院、云南师范大学商学院(商院路)、云南师范大学商学院钟灵楼、中央民族大学附属中学昆明五华实验学校、云南经济管理职业学院 |
| 占地面积 | 54394平方米 | 建筑面积 | 296000平方米 |
| 容 积 率 | 4.20 | 绿 化 率 | 40% |
| 停 车 位 | 2156个 | 楼栋总数 | 12栋 |
| 总 户 数 | 2167户 | 物业公司 | 中海物业 |
| 物 业 费 | 2.50元/㎡·月 | 楼层状况 | 8栋40-44层蝶式超高层住宅、4栋15-18层板式高层住宅 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-09-15 | 13700元/㎡起 | 仅供参考，13700元/㎡最低价起，具体以各售楼处为准 | |
| 2018-08-08 | 14000元/㎡ | 中海锦苑清盘中，户型建筑面积为119㎡，位于一楼，带地下室，均价14000元/㎡。 | |
| 2018-06-27 | 14000元/㎡ | 户型建筑面积为119㎡，位于一楼，带地下室，均价14000元/㎡。 | |
| 2018-05-30 | 13500元/㎡ | 中海锦苑全现房在售，第9栋超高层住宅建筑面积为94-111㎡，折后价格约12500-13000元/㎡。第3栋小高层住宅建筑面积为119㎡，折后价格约13500-14000元/㎡。 | |
| 2018-05-23 | 12500元/㎡ | 中海锦苑全现房在售，第9栋超高层住宅建筑面积为94-111㎡，折后价格约12500-13000元/㎡。 | |
| 2018-03-19 | 13000元/㎡ | 中海锦苑带装修住宅在售，小高层住宅（位于第3栋）建筑面积为97㎡和119㎡，折后均价1.5万/㎡。超高层住宅（位于第9栋）建筑面积为94㎡、95㎡和111㎡，折后均价1.3万/㎡。 | |
| 2018-03-12 | 12000元/㎡ | 超高层主力户型建筑面积94㎡、95㎡、111㎡，小高层主力户型建筑面积97㎡、119㎡。项目均价约12000元/㎡。 | |
| 2018-03-01 | 13000元/㎡ | 小高层主力户型建筑面积97㎡、119㎡，折后均价约1.5万/㎡。超高层主力户型建筑面积94㎡、95㎡、111㎡，折后均价约1.3万/㎡。 | |
| 2018-01-03 | 10500元/㎡ | 中海锦苑高层住宅在售，建筑面积为94-130㎡，折后均价10500元/㎡，建筑面积为119㎡，预计均价1.3-1.4万/㎡。 |
【品牌实力】中海地产隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市，2007年入选恒生指数成份股。公司拥有40年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地70余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。
【核心卖点】项目位于北市区生活区，区域内路网四通八达，周边是金江公园等生态公园，是被公园环绕的住宅。项目采用蝶形建筑设计、户户三面观景围绕、合式三重景观设计、全非毛坯房，是舒适、舒心的选择。
【资源配套】项目配套有部分社区商业和一所幼儿园；周边有红云小学、宝丰小学、昆八中、昆明二十一中学、和谐世纪商圈、嘉年华商圈、红云医院、昆明圣华医院、长虫山、昆明植物园、黑龙潭公园、金江公园等分布。
（资料来源于网络）
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