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| 参考价格 | 6500元/㎡ | 项目特色 | 宜居生态地产 新盘首开 高层公寓 宜居生态 |
| 建筑类别 | 塔楼 高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 40年 | 开 发 商 | 云南涌鑫房地产有限公司 |
| 楼盘地址 | 云南省昆明市呈贡新区彩云南路与聚贤街交汇处东北角 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2018年10月20日9#地块26#开盘 | 交房时间 | 2019年9月30日9#地块交房 |
| 售楼地址 | 云南省昆明市彩云南路与聚贤街交汇处东北角 | 咨询电话 | 0871-68173886 |
| 主力户型 | (建筑面积)35.41—37.48㎡ (一居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 预许 呈房字2018044号 | 2018-10-12 | 26# |
| 预许 呈房字2014005号 | 2014-05-23 | 9# |
| 预许 呈房字2015006号 | 2015-05-20 | 10# |
| 预许 呈房字2016005号 | 2016-04-15 | 8# |
| 预许 呈房字2016030号 | 2016-11-11 | 9# |
| 预许 呈房字2017006号 | 2017-03-10 | 17# |
| 预许 呈房字2017037号 | 2017-12-22 | 15# 16# 19# 20# |
| 预许 呈房字2018001号 | 2018-01-09 | 8# |
| 预许 呈房字2018006号 | 2018-04-18 | 2# |
| 预许 呈房字2018027号 | 2018-08-24 | 24# |
| 预许 呈房字2018006号 | ||
| 预许 呈房字2018027号 |
| 医院 | 云南师范大学启园-校医院、云南中医学院(呈贡校区)-校医院、昆明医科大学-校医院、雨花街道社区卫生服务中心、吴家营街道社区卫生服务中心、昆明市中医医院(呈贡院区) |
| 银行（ATM） | 中国邮政储蓄银行ATM、中国建设银行ATM(月华街)、中国银行ATM(雨花)、中国银行ATM(雨花路)、中国银行ATM、中国银行ATM(歧伯路)、中国银行ATM(聚贤街支行)、中国邮政储蓄银行ATM、中国工商银行ATM(启园北路)、交通银行ATM(医学院呈贡校区) |
| 公交站 | 祥丰路口(春融东路)、春融东路口(祥丰路)、吴家营(景明北路)、三铝路口(谊康北路)、景明北路口(祥园街)、建工楼、明德1号楼、雨花路(医科大学)、春耘路(西区食堂)、祥和路口(祥园街) |
| 超市 | 联合一百、惠万家购物广场、天天超市、和平超市、快乐购超市(书香大地店)、广福达超市(沐春园店)、大众平价购物商场、福满超市、乐购超市、聚资源超市(新天地商业步行街) |
| 商场 | 宏福隆购物中心、佳美购物广场、聚贤商业广场、沐春商业购物中心、家家用购物中心(吴家营分店)、惠昌百货 |
| 加油站 | 吴家营加油站 |
| 餐饮 | 嘉华饼屋(呈贡大学城店)、链条厂清真饭店、吴家营三辣子豌豆粉、大理风味火锅(高铁昆明南站店)、仕林街烧烤城、三香家宴、同馨园(大学城店)、食尚黄焖鸡米饭(大学城店)、利来海鲜水鱼馆(新城店)、面包工坊(大学城店) |
| 景点景区 | 中庄基督教堂、康辉旅游、云南师大旅游与地理科学学院、昆明市呈贡区回回营清真寺、云南师范大学旅游与地理科学学院-东门、儿童乐园、中医药民族医药博物馆、云南师范大学历史博物馆、文化艺术品展示中心、关圣寺 |
| 酒店 | 昆明谷神大酒店（呈贡分店）、丽水云泉大酒店(V型房楼)、城市便捷酒店(昆明高铁南站大学城店)、格林豪泰酒店(呈贡大学城仕林街店)、锦江之星品尚(昆明高铁站店)、昆明么么哒主题酒店、锦江之星品尚酒店昆明高铁站店、爱琴海公寓酒店、昆明艾度酒店、昆明普拉国际酒店精选 |
| 娱乐 | 呈贡时光影城、戴维影城、优思达KTV量贩(呈贡大学城店)、谷泰名仕网咖、蓝泽咖啡、一块地观光农业生态园、云南省老干部活动中心呈贡基地、金四角、松果、seven餐吧 |
| 学校 | 昆明医学院(呈贡校区)、昆明医科大学东苑、云南师范大学-东区、昆明医科大学-西苑、云南师范大学呈贡校区西区、云南师大附中呈贡校区、昆明医科大学、云南民族大学(呈贡校区)、云南师范大学(呈贡校区)、云南师大附小呈贡校区 |
| 占地面积 | 153333.4平方米 | 建筑面积 | 820000平方米 |
| 容 积 率 | 6 | 绿 化 率 | 13.80% |
| 停 车 位 | 5000个 | 楼栋总数 | 8栋 |
| 总 户 数 | 6300户 | 物业公司 | 昆明涌鑫物业服务有限公司 |
| 物 业 费 | 2.5元/㎡·月 | 楼层状况 | 二期公寓共6栋，1-4层为商业；3-31层为公寓，公寓每层52套 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-05-25 | 20000元/㎡ | 在售建筑面积： 7-50㎡ 价格范围：6地块1.4层托管8年单价：4-8万 ，2-4楼托管12年：2-4万 | |
| 2020-05-12 | 6500元/㎡ | 涌鑫哈佛中心均价6500元/㎡ | |
| 2018-12-12 | 6700元/㎡ | 涌鑫哈佛中心U客公寓”建筑面积约39-51㎡均价约6700元/㎡。 | |
| 2018-12-02 | 11000元/㎡ | 涌鑫哈佛中心在售房源均价11000元/㎡ | |
| 2018-08-27 | 9500元/㎡ | 涌鑫哈佛中心公寓均价约9500元/㎡ | |
| 2018-07-28 | 9200元/㎡ | 均价约9200元/㎡ | |
| 2018-05-06 | 8800元/㎡ | 均价约8800元/㎡ | |
| 2018-04-27 | 8800元/㎡ | 公寓建筑面积为23-48㎡，均价约8800元/㎡，8号地块20栋均为托管公寓。8号地块商业街商铺在售，主力户型建筑面积为30-50㎡，均价约2-5万元/㎡。 | |
| 2018-03-16 | 8500元/㎡ | 临街商铺主力面积段30-50平方米，均价约2万-5万/元；20栋公寓面积段23-48平方米，均价约8500-9500元/平方米。 |
【核心卖点】昆明涌鑫哈佛中心商业街区拉膜覆盖，遮阳避雨，24小时井字天街，创新设计退台式、街区式的体验式商业！每栋商业通过天桥、连廊、自动扶梯、观光电梯进行连通形成井字时尚天街，实现商业人流合理引导、均衡分流，科学合理的动线规划，层层如首层。
【资源配套】涌鑫哈佛中心商业，从招商到运营，每一步都联动考虑。项目的商业规划涵盖美食、休闲、娱乐、服饰、教育、培训、文化、精品、运动、生活配套等丰富业态。1.6万方沃尔玛超市、1.4万方涌鑫·欢乐假日城市奥特莱斯、品牌4D电影院、华为体验店、艾伦健身、宝马5S店、奥龙世博、美年大健康、艾伦健身、汉堡王、嘉华饼屋等各大主力品牌，科学分布项目不同地块，助力项目打造呈贡唯一集中式商业综合体。
（资料来源于网络）
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