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| 参考价格 | 12500元/㎡ | 项目特色 | 岛屿地产 纯商业综合体 复合地产 山景地产 |
| 建筑类别 | 高层 板楼 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 中梁达成房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 云南省昆明市沣源路清水河畔（昆曲快速与沣源路交叉口） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2018年9月30日首批房源开盘 | 交房时间 | 预计2020年12月交房 |
| 售楼地址 | 云南省昆明市沣源路清水河畔（昆曲快速与沣源路交叉口） | 咨询电话 | 0871-63661144 |
| 主力户型 | (建筑面积)131㎡-137㎡（四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 预许 昆字2018181号 | 2018-10-10 | 2# 3# |
| 预许 昆字2018214号 | 2018-11-09 | 4# 5# 8# 9# |
| 医院 | 龙泉社区卫生服务中心 |
| 银行（ATM） | 交通银行ATM(穿金路)、昆明市商业银行ATM、中国建设银行ATM(沣源路支行)、中国工商银行ATM(Z015)、富滇银行ATM、中国建设银行ATM、中国邮政储蓄银行ATM(宝云段)、中国银行ATM(龙江支行)、恒丰银行ATM、招商银行ATM |
| 公交站 | 清水佳湖雅居东区、大波村口、昆明豪顺酒店(北部公交枢纽站店)、大箐、司家营街中段、金殿车场、野生动物园路口、金殿公园北门、北部公交枢纽站(沣源路)、云南野生动物园 |
| 超市 | 好新家超市、恒昌超市、友好超市(龙源段)、乐家生活超市、向日葵生活超市、鸿达超市(金殿店)、鸿丰平价超市、闽客隆超市、锦蓉超市(第五分店)、百丰超市 |
| 商场 | 缘福多购物中心 |
| 加油站 | 中国石油(宝沣加油站)、中国石油(双龙加油站)、强林石化加油站、中国石化昆曲加油站B站、(严家山服务区)加油站 |
| 餐饮 | 摩梭泉水火塘(火锅、烧烤)、龙翔小猪脚、嘉华饼屋(云南印象店)、合田牧羊烤全羊、园林美食会所、醉美江西(穿金路店)、麒麟圆子鸡(云南映像店)、杨记正宗猪脚王、六和圆素食餐厅、和顺会馆 |
| 景点景区 | 豪猪、金殿风景名胜区(北门)、非洲驼鸟、犀牛馆、云南野生动物园-电瓶车终点站、圣诞林休闲区、黑熊山、三丰殿、白额悬猴、孔雀园 |
| 公园 | 钱沣公园、仙人掌及多肉植物馆、孔雀园、蓝光林肯公园4期、金河游园、蕨类植物园、野生动物园下客站 |
| 酒店 | 耀星酒店、北金宾馆(穿金路)、嘉仕顿公寓酒店、昆明铂辰酒店(原明慧酒店)、时代商务酒店(沣源路)、锦轩之星酒店(昆明北部汽车客运站)、舒悦宾馆(小窑店)、暖客家庭旅馆、温馨源宾馆、时光连锁酒店(穿金路店) |
| 娱乐 | 金竹源、富侨足道养生会所、易心网咖(剑雷店)、易心网咖(燕斌店)、好多鱼网咖、YOUNG社区汽车电影主题公园、凤凰网咖(凤凰店)、耀星游泳俱乐部、蓝霓网咖、果香园 |
| 学校 | 云南师范大学附属俊发城小学、云南省建筑技工学校、龙泉中学、云南耀兴卓越技工学校、云南师范大学俊发城实验小学、云南省林业职业技术学院、昆明市金殿中学、云南师范大学附属俊发城中学、明通小学北辰校区二部、云南省政法干部学校 |
| 占地面积 | 36000平方米 | 建筑面积 | 180000平方米 |
| 容 积 率 | 暂无资料 | 绿 化 率 | 40% |
| 停 车 位 | 1853个 | 楼栋总数 | 9栋 |
| 总 户 数 | 1535户 | 物业公司 | 中梁物业 |
| 物 业 费 | 暂无资料 | 楼层状况 | 2梯4户、2梯5户、2梯6户，电梯入户 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2019-12-13 | 12500元/㎡ | 中梁首府裘马悦均价12500元/㎡ | |
| 2019-05-06 | 11000元/㎡ | 中梁首府裘马悦在售均价11000元/㎡。 | |
| 2018-12-17 | 13000元/㎡ | 住宅在售，户型为建筑面积83-165㎡，均价13000元/平米 |
中梁首府裘马悦占地约55亩，总建筑面积约27万㎡，其中住宅约18万㎡，商业有2075㎡。
全盘南北朝向，板式住宅，户型的客厅开间和主卧开间多采用大开间设计。建筑面积从94到240平不等均有，户型主卧和大部分次卧多采用全尺寸飘窗及大尺寸阳台设计 2梯4户、2梯5户、2梯6户，电梯入户。（资料来源于网络）
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