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| 参考价格 | 8300元/㎡ | 项目特色 | 商用公寓 公园地产 经济住宅 山景地产 |
| 建筑类别 | 超高层 高层 板楼 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 普通住宅:70年 | 开 发 商 | 昆明楷丰房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 云南省昆明市福海街道办事处陆家社区 |
| 销售状态 | 待售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2014年6月1日1栋、3栋已开盘 | 交房时间 | 2015年3月31日已交房 |
| 售楼地址 | 云南省昆明市西山区福海街道办事处陆家社区 | 咨询电话 | 0871-63661400 |
| 主力户型 | (建筑面积)81.86㎡（二居）、91.33㎡（三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 预许 昆字 2014018号 | 2014-12-04 | 1# 2# 3# 4# 5# |
| 医院 | 云南联顿骨科医院、南部动物医院、东方动物医院(广福店)、云南平安中西医结合医院、海埂社区卫生服务中心、云南圣约翰医院-二号楼、云南圣约翰医院-一号楼、云南博亚医院、昆明广福老年病医院、云南圣约翰医院 |
| 银行（ATM） | 中国民生银行ATM(盛高大城社区支行)、中国建设银行24小时自助银行、中国工商银行24小时自助银行、中国银行24小时自助银行(十里长街支行)、华夏银行ATM(滇池路)、中国建设银行24小时自助银行、中国工商银行ATM(昆明前卫支行)、云南省农村信用社ATM、招商银行ATM、招商银行ATM |
| 超市 | 振丰生态超市(未名城店)、家乐福(广福店)、家乐福(昆明南亚风情店)、DKL精品超市(滇客隆1903店)、联顿超市、东升超市、积庆购物、金格百货、宜佳连锁超市、吉美乐(广福超市) |
| 商场 | 爱琴海购物公园、中央商业广场、金格奥特莱斯购物中心、公园1903商业广场、金色池塘商业广场、嘉利达购物中心、生活方式(第壹MALL店)、南亚风情第壹城锋尚mall、第壹MALL、南亚NEW |
| 加油站 | 中国石油西福路加油站、强林石化滇池路加油站、中国石化加油站(昆明广福B站)、中国石化(广福A加油站) |
| 景点景区 | 昆明滇池国家旅游度假区大坝基督教会、海会庵、月季公园、滇越铁路主题公园、法国之光、当代美术馆、梦幻联邦乐园、虹画馆、稻早料理美术馆、福海廉政公园 |
| 公园 | 滇越铁路主题公园、御府中央公园、福海廉政公园、月季公园、爱斯芙德(公园1903店) |
| 酒店 | 昆明尚寓酒店(前卫店)、金孔雀大酒店、云天花苑酒店、昆明硕飞酒店、蓝贝壳地中海风情酒店、昆明星辰快捷酒店、昆明尚阁酒店、维也纳国际酒店、城市·摩卡精品酒店、昆明荷泰花园酒店 |
| 学校 | 福海杨家中心学校、西山湖畔之梦小学、武成小学(华夏御府校区)、晨光学校、海贝中英文学校、书林一小、芳草地国际学校、昆明市第三中学西山学校、西山区福海中学、昆明滇池国家旅游度假区第二小学 |
| 占地面积 | 121122.0平方米 | 建筑面积 | 432181.0 平方米 |
| 容 积 率 | 4.6 | 绿 化 率 | 40.0% |
| 停 车 位 | 1500个 | 楼栋总数 | 5栋 |
| 总 户 数 | 3000户 | 物业公司 | 楷丰物业 |
| 物 业 费 | 1.80元/㎡·月 | 楼层状况 | 一期共5栋点式结构住宅并带有裙楼底商，1栋32层，2栋40层，3栋40层，4栋29层，5栋18层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2019-08-15 | 8300元/㎡ | 凤凰御景，在售均价8300元/㎡。 |
【核心卖点】凤凰御景整个项目总用地面积为12.11万平米，总建筑面积为560648平米。项目共分为两期开发，由居住、办公楼、派出所及其配套用房等6个地块组成。周边有购物商场、体育场馆、医院等配套，一应俱全，是宜居之地。
【区域优势】凤凰御景位于昆明市西山区福海街道办事处陆家社区，东至规划12号路，南至高朱新村，西至怡康温泉花园，项目属滇池路板块，生活便利、交通便捷。
【资源配套】周边有月季公园、御府中央公园、滇越铁路主题公园、爱琴海购物公园、嘉利达购物中心、南亚NEW、金格奥特莱斯购物中心、金色池塘商业广场、虹画馆、海会庵、当代美术馆等分布。
（资料来源于网络）
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