美国电商巨头——亚马逊近来的曝光率有点高。除了CEO贝索斯的桃色绯闻，还有撤销在纽约建第二总部的计划，这一决定不仅使上万高薪岗位没了踪影，对纽约楼市也是影响颇大。

　　据了解亚马逊在2018年11月宣布将在纽约州和北弗吉尼亚州计划投资50亿美元建总部，预计为纽约皇后区长岛城(Long Island City)带来2.5万个高薪就业岗位。

　　然而就在2019年2月，亚马逊以当地反对为由取消了在纽约设立第二总部的计划。

　　一石惊起千层浪，成了美国的热议话题，也影响到了公司股价。自决定公布之后，亚马逊股价午盘跌幅扩大，最终收跌1.06%，收盘跌至2月11日以来的最低点。可见这一决定产生了不小的负面影响。

　　对此，纽约市长白思豪在接受美国广播公司采访时表示，亚马逊取消在纽约建第二总部的计划是滥用企业权力，将对劳动者构成伤害。

　　美国知名投资人查理芒格则认为，对于一个州或城市来说，赶走富人是一种愚蠢的行为。比如，康涅狄格州、加利福尼亚州和纽约市，他们搬起石头砸自己的脚。

　　分手不快乐

　　一部分纽约人这下不开心了，纷纷在当地掀起了抗议。尤其是房地产行业。

　　其中就有一位花了100万美元在亚马逊总部选址附近买了套公寓的本地居民。本想靠收租发财，亚马逊不来，美梦破灭。于是，他发起了一个当地人抵制亚马逊的运动。

　　因为在亚马逊宣布这一计划之后，吸引了很多购房者来总部选址地附近置业，出售了大量公寓，其中不乏亚马逊员工，疲软多年的纽约楼市一时间也从买方市场转变成卖方市场。

　　然而现在企业不来了，住房的需求也随之少了。受此影响，当地知名房产公司SL格林地产公司(SL Green Realty Corp)和沃那多房产公司(Vornado Realty Trust)的股价在当日纷纷下跌。某房产公司在亚马逊总部选址附近拥有的使用面积140万平方英尺的办公楼，也将面临该大楼大部分办公区陷入暂时无人可租的局面。

　　纽约地产界失望

　　因为亚马逊的爽约，不仅意味着无法提供大量的工作岗位，也让低迷的纽约楼市复苏无望。

　　某数据显示，纽约市的房价中位数在2016年行至高点后就一直处于疲软之中，截至2018年12月为99万美元，比起2016年的120万美元已经跌去了近1/6。房租中位数则为2666美元，而2016年6月则为2980美元。在著名的第五大道所在区域，其2018年第四季度的平均房价同比下降了4%，房屋销售总则量下降了14%。

　　就在亚马逊宣布要在纽约建总部之后，为纽约楼市带来了好的转变。

　　据当地某地产公的司报告显示，从去年11月12日亚马逊宣布新总部计划以来，亚马逊总部选址附近房产的网上搜索量与上年同期相比增加了35.5%。在亚马逊总部选址的长岛地区，仅12%的卖家愿意降低价格，而其他卖家则倾向于于自己的房屋价格不用下降，还能进一步提高。

　　现在纽约地产界只能看煮熟的鸭子飞了。复苏之日要待何时呢？

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