近几个月以来，各地纷纷出台了五花八门的人才新政，以此来留住人才，吸引人才。正所谓“筑巢引凤栖 ，花开蝶自来”。

　　前些天，呼和浩特市人民政府办公室发布《关于印发<呼和浩特市大学毕业生安居工程(试点)实施办法>的通知》 。其中通知中称“具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生（往届3年及以内），可半价买房”。一下子就炸开了锅，引起广泛讨论，并有人将其称为“最强人才新政”，可见优惠力度不一般。

　　新政看点　　

　　据了解，呼和浩特市的大学生安居工程住房分为2大部分，即大学毕业生住宅和大学毕业生公寓。大学毕业生住宅，规划建筑面积100㎡左右，大学毕业生公寓则规划建筑面积50㎡左右，且经过装修具备基本居住条件。

　　大学毕业生公寓

　　毕业3年内，在试点范围就业或自主创业者可申报大学生公寓，免租金2年。超过2年，按照公租房标准缴纳租金。

　　大学毕业生住宅

　　和其他城市的人才新政不太一样，没有向非本地户口开放。条例指出，能够以市场半价购买大学生住宅的需要符合以下几个条件：

　　本地户籍!　

　　已婚！

　　毕业3年内！

　　并且规定5年内不得上市交易，采取按揭或公积金贷款的，首付比例最低可按20%支付。

　　5年内不得交易，也在一定程度上遏制了投机炒房的行为。

　　为何优惠力度大

　　人才新政现已成为一个高频词，此次呼和浩特市“大学生可半价买房”的人才政策，可以说这样的优惠力度是前所未有。究其原因，主要有以下3点。

　　一、各地人才新政井喷

　　据相关的数据显示，自2019年开年以来，已有60多个城市发布各种人才引进与落户等政策，尤其是一些二三线城市，人才落户、补贴购房力度等政策层出不穷。一些城市的落户门槛极低，比如南昌、沈阳、兰州等多个城市，只需中专文凭即可落户。

　　可以说各地人才争夺战，已进入白热化的状态。呼和浩特市这项人才政策，也是借此留人。

　　二、房价不断上涨

　　近几年来，呼和浩特市的房价可谓“高歌猛进”。

　　据国家统计局日前公布的3月房价数据显示，呼和浩特新房价格环比上涨0.3%，同比上涨22.8%，环比涨幅全国第二；而二手房环比上涨0.9%，同比上涨20.8%，同比涨幅居全国榜首。

　　这次的大学生安居工程，以市场50%的价格购买，如果使用公积金贷款或商业贷款，首付仅需缴纳20%。既给了刚需大学生购房者信心，也坚持了“房住不炒”的政策。

　　三、呼和浩特市自身吸引力不足

　　作为西北的二三线城市，呼和浩特市各方面的吸引力自然和广州、深圳、成都、杭州等城市相提并论。若优惠力度不大，以呼和浩特市的条件，别说吸引人才，留住本地人才也是个问题。

　　业内专家对新政的看法　　

　　社科院某专家认为：呼和浩特市大学生安居工程既有租房又能买房，满足了不同需求的大学生人群。

　　另有业内专家表示：过去经济适用房政策不会专门为大学生开一个口子，此次呼和浩特对大学生的安居工程试点，50%的优惠力度，在全国来说，是首次。

　　当然还有专家并不认为该政策会给市场带来多大的促进作用，某地产首席分析师则认为：因为呼和浩特市的购房条件设置，符合这些条件的人很少，毕业三年内，已婚且有能力购房的也不多，对当地楼市产生的影响比较有限。

　　不管怎样，呼和浩特市的大学生安居工程给市场带来的躁动，不是偶然的。毕竟大学生住房问题日益突出，各大城市抢人大战也越演越烈，人才政策的优惠力度想必在日后也会越来越大。

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