继发布调整限购政策的通知后，佛山正式出台相应细则。12月4日，佛山市住房和城乡建设局发布《关于进一步完善人才住房政策的补充通知》操作指南，明确了购房申请流程、提交材料等细则。

　　11月29日晚，佛山出台《佛山市人力资源和社会保障局 佛山市住房和城乡建设局关于进一步完善人才住房政策的补充通知》，多类指定人才在佛山购首套房不再受社保、户籍等限制。在这份通知的基础上，操作指南明确，人才购房套数认定以家庭为单位，具体如下。

　　一、实施内容

　　（一）持有优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的非本市户籍人才，享受佛山市户籍人口购房政策。

　　（二）在佛山市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的非本市户籍人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

　　（三）住房套数认定以家庭（夫妻双方及未成年子女）为单位。

　　二、提交材料

　　（一）持有优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才，须提前登录优粤佛山卡APP确认购房资格，在佛山市限购区域购房的，需提交下列材料：

　　1.《购房人申明陈述书》；

　　2.婚姻状况材料、本人及家庭成员（配偶及未成年子女）身份证件、居民户口簿等家庭关系材料（验原件收复印件）；

　　3.优粤佛山卡（验原件收复印件）。

　　（二）在佛山市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的非本市户籍人才，在佛山市限购区域购房的，需提交下列材料：

　　1.《购房人申明陈述书》；

　　2.婚姻状况材料、本人及家庭成员（配偶及未成年子女）身份证件、居民户口簿等家庭关系材料（验原件收复印件）；

　　3.在佛山工作的情况材料：

　　（1）有工作单位的，需提供下列4项材料之一：劳动合同、聘用合同、个人城镇职工社会保险参保材料、个人所得税纳税记录。

　　（2）自主创业或灵活就业的，需提供下列3项材料之一：营业执照复印件、个人城镇职工社会保险参保材料、个人所得税纳税记录。

　　4.本科及以上学历证书，或中级工及以上职业资格证书（验原件收复印件）。

　　三、购房申请流程

　　（一）购买新建商品房申请流程：

　　1.购房人如实填写《购房人申明陈述书》，向房地产开发企业提交购房相关材料；

　　2.房地产开发企业对购房人提交的材料原件进行查验，并在所有留存的复印件上注明“原件已核”并盖章。

　　3.对符合购房资格的，购房人与房地产开发企业进行合同网签；

　　4.办理网签合同备案时，由合同备案业务部门对购房人提交的材料进行审核，并办理商品住房预（销）售合同备案。

　　（二）购买存量房申请流程：

　　1.购房人如实填写《购房人申明陈述书》；

　　2.买卖双方进行合同网签；

　　3.买卖双方凭网签合同及购房相关资料，申请办理缴税、产权转移登记等手续；

　　4.产权转移登记业务部门对购房人提交的材料进行审核，办理产权转移登记手续。

　　四、其他规定

　　（一）对提交中级工及以上职业资格证书的，通过国家职业资格证书全国联网查询平台查询验证。

　　（二）对提交本科及以上学历证书的，通过学信网或教育部留学服务中心国（境）外学历认证系统等渠道查询验证。

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