2018年4月13日，海南建省办经济特区30周年大会时宣布，海南将全岛建设自由贸易试验区，支持海南逐步探索、稳步推进中国特色自由贸易港建设，分步骤、分阶段建立自由贸易港政策和制度体系。

    2020年4月13日，是海南自贸试验区两周年。两年来，海南着力推进全面深化改革开放试验区、国家生态文明试验区、国际旅游消费中心、国家重大战略服务保障区建设，为打造更加开放的中国特色自由贸易港奠定坚实基础。

    两年来，海南为了破除房地产依赖，迎接新的机遇与挑战。下大气力度调优结构，依托海南独特的生态优势，重点发展旅游业、现代服务业、高新技术产业，取得良好成效。以制度创新为抓手，不断优化营商环境，先后发布71项涵盖行政管理体制改革、金融、产品交易等领域的制度创新案例。

    3月22日，海南省发展和改革委员会公布，2020年海南省重点项目共安排105个，总投资3772亿元，年度计划投资677亿元。项目类别涵盖三大主导产业（旅游业、现代服务业、高新技术产业）等五大类，其中，“五网”基础设施和三大主导产业项目年度投资体量最大。同时，海南省明确严格落实海南省房地产调控政策，严禁将纯商业住宅房地产项目纳入省重点项目。

    一直以来，海南与房地产有着不解之缘。由于当地财政过分依赖房地产，为了能更长远的进一步发展推动自贸港的建设，海南必须“以壮士断腕的决心减少经济发展对房地产的依赖”。虽然过程很艰难，但是结果上从本质是非常有利于海南的经济发展。

    自此2018年4月22日，海南就宣布实施“最严全域限购”。在此前没有实行限购的区域内，外地家庭买房至少需要累计已缴24个月的社保或个税。

    自贸港建设也为一些海南新生代的企业带来了全新的机遇。旅游业、现代服务业、高新技术产业和热带特色高效农业，着力构建开放型生态型服务型产业体系。

    海南未来快速发展动力来自于世界顶级自贸港的建设。随着海南自贸港产业体系创新的推进，相关产业以及上市公司有望迎来新一轮政策红利，高质量、跨越式发展的发令枪已经鸣响。

    所以，海南不会是以前那个海南了，它虽然还会是度假胜地，适合候鸟旅居的地方，但是它更将成为一个值得长期停留和发展的重点区域。随着自贸港的进一步发展，更多的年轻人和中产阶级会将未来发展的目的地定位在海南，这里将会是适合他们发展的肥沃土壤。

    海南作为中国最大的自贸区，未来的世界自贸港，未来的前景和发展，独一无二，无法取代。但海南楼市是受限制一线土地市场的有效供应紧缩。二级市场的总量控制房产开发商拿地变的越来越困难，拿地开发的成本不断增加，那么现有的房子就那么多，当需求大于供给的时候，房子就会增值。

    以上海为例，自贸区设立以后，周边的房价上涨迅速，最高飙升超过万元。房价的上涨对于已经有房的本地居民自然是好事，但是对于尚未买房定居的人来说，就不是好消息了。

    注：本文图片来源网络，如有侵权请联系删除。

即时了解各大房地产信息，楼盘最新优惠动态，最新折扣活动。优找房安全更省心！