6月，海南自贸港注定成为热点和关键词，总体方案的政策红利释放后，海南买房置业的热度也有一定量的上升，6月以来搜狐焦点海南站400来电上涨50%以上，海南各大售楼处到访人数也明显增多。

　　海口市住宅与房地产市场信息网数据显示，截止6月16日，海口共3个楼盘拿到预售证，在售房源444套，批准预售面积49969.7㎡，有住宅、商业产品。

　　截止6月16日海口拿证楼盘信息

　　碧桂园·海南之心1802地块预售的2#（层数23层），预售面积10504.12㎡，户型为建面105-133㎡住宅，目前有71套房源在售。

　　碧桂园中央半岛现建面105-152㎡海湾美宅、建面32-102㎡SOHO轻资产在售，单价17400元/㎡起。中央半岛算是新埠岛的明星大盘，产品丰富配套齐全地段不偏，可满足置业者居住投资的需求。

　　碧桂园中央半岛实景俯瞰图

　　保利·六千树项目A07、A09地块，在售房源56套，预售面积7989.8㎡，产品为建面142.55㎡洋房住宅，层数为7层。

　　保利·六千树位于琼山区云龙镇，目前在售的户型为建面109-142㎡三至四房，产品为6-7层洋房一梯两户南北通透住宅，精装均价13500元/㎡。

　　保利六千树样板间实景

　　星华海岸城三期，现在售房源317套，预售面积31475.78㎡，推出住宅建面86-110㎡两至三房，以及建面26-268㎡商业产品。

　　星华海岸城三期效果图

　　星华海岸城现少量现房在售，户型为建面139㎡，毛坯均价17300元/㎡。项目位于西海岸，距离海边800米，3大公园环绕，项目内部有幼儿园、商业配套、无边际泳池、夜光跑道等，是西海岸醇熟的品质热盘。

　　3、4月海口的拿证楼盘维持在14-17个楼盘，5月海口仅5个楼盘拿预售证，仅大华锦绣海岸和华府蓝湾为住宅产品，其余皆为办公、商铺和车位。

　　5月海口拿证楼盘回顾

　　目前海口商品房市场住宅房源推货量较少，加上限购的态势，未来自贸港的房地产开发建设，由住宅转向商业、办公投资产品的物业形态，或将成为海南房地产的主流趋势走向。

　　虽然自贸港亦强调了限购持续、房住不炒，但与自贸港有关的人才、产业、基础设施建设同样会对海南房地产有长期利好，或会继续吸引买房人投资置业的关注度。

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