香港物业套现227亿，年内亏损过亿港元

　　海航集团把去年在香港铜锣湾买的资产给卖了。

　　12月12日，据《香港经济日报》报道，海航集团将持有的部分位于香港铜锣湾Yoo Residence大楼中的物业以2.6亿港元的价格出售，相对于去年入手时3.3亿港元的价格来看，海航此次出售该物业以公司股权转让的模式转售，亏损了7000万港元。该物业包括一个顶层复式豪华公寓、1个分层物业及5个车位。报道称，两个月前，海航在市场上为该部分物业寻找买家，一度报价达到3.6亿港元。

　　此外，海航在数月前将去年同时买下的一个地下连1楼的商铺以8650万港元的价格出售，买家为香港一家名为荣企的公司，较去年1.2亿港元入手的价格亏损了3350万港元。

　　以此来看，海航投资Yoo Residence在一年内亏损逾1亿港元。

　　今年以来，海航在香港连续出售其持有的地产类资产。

　　2月份，海航集团把香港启德区6565号地块和6562号地块以159.59亿港元卖给了香港恒基兆业地产。

　　3月份，海航又把位于九龙启德第1L区1号地盘新九龙内地段第6564号以63.59亿港元的价格卖给了会德丰。

　　目前，海航系在香港仅剩下启德区内第6563号地块。而这幅此前被多家地产商盯上的地块，海航集团控股的香港国际建设投资已在5个月前为其融到了50.47亿港元。

　　除了出售地块之外，海航还卖掉了在香港金钟的一处办公室。

　　3月21日，据香港当地媒体报道，海航已于今日出售位于香港金钟力宝中心的一处办公室，成交价为4000万港元，折合单价为28000港元/平方英尺（折合243300元/平方米），较该物业的市场价值38000港元/平方英尺低了近两成。

　　截至目前，海航在香港出售地产类物业已套现至少227亿港元。

　　海南、北京等地76亿资产寻买家

　　在不断处理海外资产同时，海航集团近期出售国内资产亦是动作频繁。

　　12月7日据媒体报道，海航集团旗下海航物流集团有限公司副总裁郑宏带队，在北京集中推介了10个优质资产，包括写字楼、酒店、商业地产、在建工程、非上市公司股权等领域。

　　此次推介的10个项目分别为：北京海渔广场、三亚喜来登酒店、长春赛德购物中心、新生支付有限公司100%股权、湖南天玺大酒店有限公司90%股权、儋州新天地酒店、贵州海航怀酒酒业有限公司60%股权、保亭迎宾馆1期、保亭迎宾馆2期、海南保亭融兴村镇银行3.33%股权。

　　海航物流集团品牌回复记者表示：为贯彻党中央、国务院各项决策部署，坚决落实“聚焦航空运输主业，健康发展”的战略要求，海航物流一直在积极推进与航空运输主业及运输服务业不相关资产的处置工作。“此次首批推出10项资产，后续还将陆续推出其他的优质资产进行转让。”

　　据海航的报价计算，上述项目总报价约76亿元。其中，大部分项目海航都持有100%股权。其中，北京海渔广场、三亚喜来登酒店更是受到投资者的重点关注。

　　值得注意的是，北京海渔广场是该批项目中报价最高项目，报价26.5亿元。另据《中国经营报》的报道称，负责该项目的海航人士介绍道，北京海渔广场项目存在抵押，但项目不涉及冻结和任何司法诉讼的情况。在谈到三亚喜来登酒店项目的债务问题时，海航相关负责人表示，该项目可以进行承债式收购。

　　记者了解到，此前海航集团旗下的海航控股欲以13亿元出售位于北京东三环的海南航空大厦，但最终因遭到股东反对而作罢。随后，海航基础发布公告称以13.85亿元出售深圳海航城项目公司予深圳前海天玑财富管理有限公司，又以10.35亿元价格售海航广州天河北的寰城海航广场资产予万科。

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