2020年厦门进入大拆迁年，“你家拆迁了吗?”“你住的城中村拆迁了吗？”已经变成了很多人日常的问候语。

近期厦门岛内外又新增了一大批村庄被纳入拆迁范围，这一次轮到你家了吗？一起来看看~

思明区

据悉，按照计划，下半年思明区将加快何厝、岭兜片区征拆，推进湖滨片区、泥窟石村、滨海等重点片区征拆前期工作，攻坚扫尾将军祠西片区；

深化中山路片区、沙坡尾片区、东山东坪山片区等规划方案实施，筹划浦南社、仙岳村、黄厝茂后等片区改造提升，推动洪文岭兜金包金等商住用地出让。
何厝片区
截至8月27日，共签约住宅1968户，签约率97.52%，至今已交房603栋，交房面积26.21万㎡，拆除面积11.2万㎡；

A12、A13地块交房107栋，拆除103栋，拆除面积3.2万平方米；发放搬迁补助款约14.32亿元。

岭兜旧村改造
8月18日上午，思明区岭兜安置房项目开工！这标志着岭兜旧村改造建设迈进一个新阶段。

在该活动现场还进行了岭兜片区整村签约搬迁奖励金颁发！奖金高达1个亿！

部分规划拆迁村庄
浦南村
根据我市村庄空间布局规划，浦南村拟列入近期拆迁村庄。
西林社
根据我市村庄空间布局规划，思明区西林社拟列入中远期拆迁计划。
仙岳村上社与下社
根据《厦门市村庄空间布局规划》，上社和下社均属于中远期拆迁村庄。
前埔村古楼社
根据厦门市村庄空间布局规划，前埔村古楼社拟列入近期拆迁。
前埔村前埔社
根据厦门市村庄空间布局规划，前埔村前埔社拟列入近期拆迁村。

湖里区

湖里东部旧村整村改造现已完成23个自然社整村签约、13个自然社整村拆除，正在推进钟宅等3个社的签约扫尾工作，同步启动了泥金等7个社的征迁前期工作。

截至目前，湖里东部旧村整村改造累计完成房屋征收签约663万平方米，完成房屋拆除331万平方米，提交用地1.77平方公里。
今年1-8月完成房屋征收签约234万平方米，完成房屋拆除223万平方米，提交用地1433亩。
各片区速览
高林-金林片区
累计完成房屋征收签约78.3万平方米，签约完成率100%，完成房屋拆除72.6万平方米，提交用地164.6亩。
湖里体育公园片区
累计完成房屋征收签约122.3万平方米，签约完成率99.3%，完成房屋拆除50万平方米，提交用地375.9亩。
湖边水库东片区
累计完成房屋征收签约97.9万平方米，签约完成率95.78%，完成房屋拆除67.3万平方米。
五缘湾营运中心二期片区
累计完成房屋征收签约80.2万平方米，完成房屋拆除51.7万平方米，提交用地324.2亩。
五通金融商务区片区
累计完成房屋征收签约106.7万平方米，完成房屋拆除51万平方米，提交用地972.6亩。
五缘湾北片区
累计完成房屋征收签约123.2万平方米，签约完成率90%，完成房屋拆除21.2万平方米，提交用地202.3亩。
蔡塘片区
7月底古地石社完成了100%签约，目前正加速推进搬迁交房；8月初，蔡塘社启动入户测量，历时15天突破50万平方米。
目前该片区累计完成房屋征收签约56.3万平方米，完成房屋拆除17.4万平方米，提交用地648.9亩。
备注：数据统计时间截至2020年8月27日

部分征收公告
古地石社
因蔡塘社区(古地石社)旧村改造项目建设需要，需征收江头街道蔡塘社区古地石社范围内的集体土地上房屋及附属物。

殿前街道
因轨道一号线2014C63号政府储备用地一期项目(寨上物流用地2、3)建设需要，对殿前街道办事处辖区范围内占地面积188363.8平方米的国有土地上房屋及其附属物实施征收。

殿前/禾山两街道
因厦门第二东通道工程项目(湖里段)建设需要，将对湖里区殿前和禾山两街道544340㎡的国有土地房屋及其附属物实施征收。

海沧区
8月8日，孚中央整村101个产权户255栋产权房屋(超17万平方米)已经全部签约。　

此外，近日，因多个项目建设的需要，海沧区也启动了多个村庄的土地征收工作。
东孚街道芸美村
8月6日，厦门市海沧区人民政府发布关于马銮湾新城西园小学二期项目土地征收启动公告，本次土地征收范围位于东孚街道芸美村，征收项目用地用于建设马銮湾新城西园小学二期。
东孚街道鼎美村、后柯村
8月6日，厦门市海沧区人民政府发布关于马銮湾新城鼎美中学二期项目土地征收启动公告，本次土地征收范围位于东孚街道鼎美村、后柯村，征收项目用地用于建设鼎美中学二期。
东孚街道东瑶村、芸美村
8月12日，厦门市海沧区人民政府发布关于马銮湾新城海沧西片区东孚西路以南道路一期工程项目土地征收启动公告，本次土地征收范围位于东孚街道东瑶村、芸美村，征收项目用地用于建设城市道路。
国营厦门市第一农场
8月12日，厦门市海沧区人民政府发布关于鼎山西二路道路工程项目收回国有土地启动公告，本次土地征收范围位于国营厦门市第一农场，征收项目用地用于建造城镇村道路。
东孚街道过坂社区、东瑶村
8月18日，厦门市海沧区人民政府发布关于东孚汤岸经营性招拍挂2号地块（HC2020C007号政府储备用地）项目土地征收启动公告，本次土地征收范围位于东孚街道过坂社区、东瑶村，征收项目用地用途为二类居住用地。
东孚街道莲花社区、过坂社区
8月18日，厦门市海沧区人民政府发布关于东孚汤岸经营性招拍挂2号地块（HC2020C008号政府储备用地）项目土地征收启动公告，本次土地征收范围位于东孚街道莲花社区、过坂社区，征收项目用地用途为旅馆用地。

部分规划拆迁村庄
石囷村
根据厦门市政府已批复的《厦门市村庄空间布局规划》海沧区仅有石囷村，根据规划石囷村规划为中远期整体拆迁村。
芦坑社
芦坑属于近期整体拆迁村。
石塘水头新村
根据《厦门市村庄空间布局规划》相关内容，石塘村水头新村属于中远期拆迁村。
后井村
根据《厦门市村庄空间布局规划》相关内容，后井村属于中远期拆迁村。
新垵村惠佐、许厝、东社
根据厦门市村庄发展规划相关内容，目前海沧新垵的惠佐、许厝、东社均为拆迁村，新垵村外围会根据建设需要进行局部拆迁，内部为保留村。
　　

集美区

目前集美区已完成东蔡、西蔡、浦边、潮瑶、官任、西亭大社、蔡林等7个整村征收工作，签约面积102.7万平方米，创下整村拆迁的“集美模式”。
不久前，集美新城西亭大社片区也全部完成征拆签约，标志着集美新城核心区将彻底告别“城中村”。
据悉，蔡林整村征收自3月26日正式启动签约，4月24日即完成产权户100%签订框架协议，5月24日实现产权户及无房户100%签订正式协议。

6月29日启动第一栋房屋拆除工作以来，杏滨街道整村征收工作组继续保持昂扬斗志，至8月9日全部完成158栋房屋拆除工作，打通整村征收的“最后一公里”。

近期，侨英街道辖内历时14年的“扫尾攻坚”项目——华大南门征拆项目顺利完成交付拆除，宣告华侨大学厦门校区征拆项目圆满收官。
值得一提的是，该项目自6月1日重启征拆工作，7月31日即完成全部签约，8月18日实现全部房屋交付拆除。
　　
部分规划拆迁村庄
杏林纺织路10-1号
根据最新杏林老工业区修建性详细规划。纺织路10-1号属于杏林老工业区修建性详规起步区棚户区拆迁改造范围内，属于近期整改范围正在推进。
后溪镇崎沟村碗头崎社
根据最新厦门市村庄空间布局规划，后溪镇崎沟村碗头崎社规划拆迁时序为中远期。属于禁建村。
黄地村
根据最新厦门市村庄空间布局规划，黄地村黄地规划拆迁。拆迁时序为中远期。
日东新村
日东新村在杏林老工业区旧城改造拆迁范围内。
后溪镇崎沟村围仔内里
根据最新厦门市村庄空间布局规划，后溪镇崎沟村围仔内规划拆迁。拆迁时序为中远期。
纺织社区文锦路
根据最新杏林老工业区修建性详细规划。纺织社区文锦路属于杏林老工业区修建性详规起步区拆迁改造范围内，属于近期整改范围正在推进，杏林高工业区安置房正在开展选址工作，具体实施时间及计划请咨询集美区政府及集美新城指挥部。
锦园新村
根据最新厦门市村庄空间布局规划，锦园新村涉及道路等项目建设会有部分拆迁其余保留。
前场村市头
根据最新厦门市村庄空间布局规划，集美区前场村市头属于禁建区，规划拆迁。拆迁时序暂定为近期。
后溪镇后溪村下店里
根据最新厦门市村庄空间布局规划，集美后溪镇后溪村下店里涉及道路等项目建设会有部分拆迁其余保留，属于限建村。
后英村
根据厦门市村庄空间布局规划，后英村位于锦园南路段有规划部分拆迁。
杏林马銮岑尾社
岑尾社计划中远期拆迁。
　　

翔安区

一直以来，翔安区也是厦门的“拆迁大区”。近期，翔安区人民政府也是发布了多个土地征收的公告！
部分土地征收公告和规划拆迁村庄
新店镇彭厝、欧厝、澳头村
翔安区人民政府发布关于翔安南部滨海地块市政道路工程项目土地征收启动的公告，项目用地位于厦门市翔安区新店镇彭厝、欧厝、澳头村，征收面积29353平方米，最终征收范围以土地现状调查和正式批复为准。
　　

新店镇沙美、霄垄村
厦门市翔安区人民政府发布关于县道X411翔安区沙美村段市政化改造工程项目土地征收启动的公告，项目用地位于厦门市翔安区新店镇沙美、霄垄村，用地面积32055平方米，最终征收范围以土地现状调查和正式批复为准。

翔安区人民政府发布关于翔安X2011XD05储备用地配套道路工程项目土地征收启动的公告，项目用地位于厦门市翔安区新店镇沙美、霄垄村，用地面积24260平方米，最终征收范围以土地现状调查和正式批复为准。

新店镇前浯社区前浯村
新店镇前浯社区前浯村因城市提升，属于近期整体拆迁村庄。
新店镇东坑村
新店镇东坑村属于禁建区，为中远期整体拆迁村庄。
马巷镇舫阳社区坪边村
马巷镇舫阳社区坪边村属于禁建区，为中远期整体拆迁村庄。
内厝镇莲前村张厝
内厝镇莲前村张厝属于禁建区，为近期整体拆迁村庄。
小嶝岛、双沪社区
小嶝岛规划为远期拆迁，双沪社区规划为近期拆迁，具体拆迁征收信息以征收启动公告为准。
新店镇下许社区
新店镇下许社区属于禁建区，规划为中远期拆迁。
马巷镇洪溪社区胡厝村
马巷镇洪溪社区胡厝村属于禁建区，为中远期（2022—2035年）整体拆迁村庄。
马巷镇井头社区
马巷镇井头社区属于禁建区，为中远期整体拆迁村庄。
亭洋社区新乡村
亭洋社区新乡村属于禁建区，规划为中远期拆迁。
新店镇蒲园社区林前村
新店镇蒲园社区林前村属于禁建区，涉及环东海域新城为近期整体拆迁村庄。
新店镇浦边社区郭厝
新店镇浦边社区郭厝属于禁建区，为近期整体拆迁村庄。
刘五店村
刘五店村位于东部体育会展中心建设范围内，属于禁建区，规划为近期拆迁。
新店镇下后滨村
下后滨社区属于禁建区，规划为中远期拆迁。
新店镇洪前社区东连
新店镇洪前社区东连属于禁建区，为近期整体拆迁村庄。
东寮社区蒋尾、院西
东寮社区蒋尾、院西属于禁建区，规划为拆迁；东寮、岩后属于适建区，井上、树兜、下洋属于限建区，规划为保留。
马巷镇同美村塘仔尾
马巷镇同美村塘仔尾属于禁建区，为中远期整体拆迁村庄。
浦边社区浦边村
新店镇浦边社区浦边村属于近期整体拆迁村庄。
马巷镇窗东社区窗东村
马巷镇窗东社区窗东村属于中远期整体拆迁村庄。
马巷镇黎安社区内林村
马巷镇黎安社区内林村属于禁建社区，为中远期整体拆迁村庄。

同安区

近日，同安区西柯镇洪塘头社区上店、孤单厝两个自然村的最后10户村民在征拆工作点内签下协议。至此，在洪塘头北部片区征拆工作中，西柯镇交出了两个自然村“首轮100%签约”的答卷。
截至8月18日，上店、孤单厝两个自然村共完成114栋住宅房屋签约，总面积达44114.32平方米。
此外，一天签约43栋，一个月完成434栋房屋签约，同安区西柯镇实现西柯北片区(二期)项目征拆首轮签约率超过99%，创造了该镇近年征地拆迁工作的最好成绩。
部分规划拆迁村庄
洪塘镇三忠村下茂庵里
同安区洪塘镇三忠村下茂庵里管控分类为禁建，拆迁主导因素为高铁项目。
洪塘头霞尾
同安区西柯镇洪塘头社区霞尾里管控分类为禁建，具体拆迁事宜建议咨询西柯镇人民政府或区征收中心。
洪塘镇苏店村小古宅里
洪塘镇苏店村小古宅里管控分类为禁建，拆迁主导因素为同翔基地。
西柯镇吕厝社区吕厝里
同安区西柯镇吕厝社区吕厝里管控分类为禁建，拆迁时序为中远期。

随着征迁的不断推进，相信厦门面貌一定会大变样。让我们一起期待~
　　
科普拆迁小知识
全市村庄空间布局规划建议村庄拆迁分期实施：至2021年为近期，2022—2035年为中远期。
根据全市村庄空间布局规划，全市村庄按管控分类分为：禁建、限建、适建（针对村民住宅，公共与基础设施等不在此管控范围内）。
其中禁建村庄为规划拆迁村、位于生态红线内村庄、思明区及湖里区村庄等部分保留村庄。
根据管控措施：
禁建村庄：不再审批新建村民住宅，3-5年内有建设需求确定拆迁的不得翻改建，按提前安置满足住房需求；

3-5年内没有建设拆迁需求的，属于D级危房的允许翻改建，但应严格限制翻改建的审批条件和程序，其他情况不允许翻改建；

无房户或危房户以保障房形式满足住房需求。
内容整合来源：东望莲前、东进序曲、厦门市人民政府、厦门市各区政府网站、厦门市自然资源和规划局、厦门晚报、厦门日报、厦门广电等

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